RAVENS KENNISBANK
Urbex & de wet.
Je hobby serieus nemen begint bij weten waar je staat. Letterlijk. Hier vind je de verschillen tussen landen, terreinen en gebouwen.
Nederland
Mag ik op een open terrein komen?
Niet ieder privéterrein is automatisch verboden terrein. Artikel 5:22 BW laat onder voorwaarden toegang tot een niet-afgesloten erf toe: geen te verwachten schade of hinder en geen duidelijk kenbaar verbod. Openbare wegen hebben hun eigen regels. Dit is geen algemene toegangspas voor gebouwen.
Geen bordje: mag ik dan naar binnen?
Een ontbrekend bordje is geen toegangsbewijs. Artikel 461 Sr gaat over een voor jou kenbaar toegangsverbod en onbevoegd verblijf op andermans grond. Niet ieder stukje grens hoeft een bord te hebben. Voor een gebouw spelen bovendien andere bepalingen mee. Welke plek en omstandigheden bedoel je?
Het gebouw staat leeg en de deur is open. En nu?
Leeg is niet hetzelfde als vrij toegankelijk. Artikel 138a Sr kan gelden bij wederrechtelijk binnendringen of verblijven in een woning of gebouw waarvan het gebruik door de rechthebbende is beëindigd. Bij gebouwen die nog in gebruik zijn kan art. 138 Sr relevant zijn. Een open deur beslist dat niet.
Maar ik maak alleen foto’s?
Fotograferen en vernielen zijn niet hetzelfde. Alleen: een camera geeft je geen extra toegangsrecht. Kijk naar de plek, het gebruik en de manier waarop je er bent gekomen. De voorwaarden voor art. 461 of art. 138a verdwijnen niet omdat je alleen beelden wilt maken.
België
Hoe zit het met verlaten gebouwen in België?
België heeft eigen regels. Artikel 350 van het nieuwe Strafwetboek ziet ook op opzettelijk binnendringen of verblijven in andermans niet-bewoonde ruimte zonder de vereiste titel, het recht of de toestemming, buiten wettelijke uitzonderingen. Je hoeft er niet te gaan wonen. Een open deur is dus niet beslissend.
Welke Belgische wetsartikelen gelden nu?
Gebruik actuele verwijzingen. Het nieuwe Belgische Strafwetboek geldt sinds 1 september 2026. Voor niet-bewoonde plaatsen kijk je onder meer naar art. 350; voor bewoonde plaatsen naar art. 348. Oude feiten kunnen een andere beoordeling vragen. Oude internetlijstjes neem ik dus niet blind over.
Een goede expeditie begint vóór de deur.
Check wie toegang mag verlenen en welke delen zijn opengesteld. Spreek bij toestemming ook af of je mag filmen en publiceren. Houd die afspraken bij je. Voor Frankrijk, Duitsland en Luxemburg bevat deze kennisbank nog geen gecontroleerde juridische uitleg.
Onze eigen code blijft simpel: niets kapotmaken, niets meenemen, geen exacte adressen publiceren. Die code is onze werkwijze; hij vervangt de toegangsregels niet.